Oprezno s uzdržavanjem: Umirovljenica četiri godine vodi postupak za raskid ugovora
Unatoč zakonskim izmjenama i uspostavi Registra ugovora, starije osobe u Hrvatskoj i dalje su izložene zlouporabama pri sklapanju ugovora o uzdržavanju. Pučka pravobraniteljica u najnovijem izvješću upozorava da sporost sudova i nedostatna informiranost građana i dalje omogućuju teške slučajeve oduzimanja imovine starijima. U praksi, sudski postupci za raskid ugovora traju godinama.
Potpisivanje ugovora | Foto: Canva
U Hrvatskoj su ugovori o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju čest oblik reguliranja brige za starije osobe, no često su izvor ozbiljnih problema. U praksi starije osobe nerijetko ne razlikuju ova dva tipa ugovora: ugovor o doživotnom uzdržavanju predviđa prijenos imovine na uzdržavatelja tek nakon smrti primatelja uzdržavanja, dok kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju imovina prelazi na uzdržavatelja odmah po potpisu, a uzdržavatelj se obvezuje brinuti o primatelju.
Zbog nepoznavanja razlike, mnogi stariji nesvjesno ostaju bez imovine još za života. Ovakva neinformiranost i povjerenje u drugu stranu često rezultiraju zlouporabama. O jednom slučaju prijevare pisali smo ovdje. Starije osobe često nemaju ni primjerak sklopljenog ugovora, a sudske postupke za raskid ili poništenje ugovora rijetko pokreću zbog straha od troškova i dugotrajnosti postupaka.
Žena od 86 godina četiri godine vodi postupak za raskid ugovora
Na ozbiljne probleme u praksi upozorava i pučka pravobraniteljica u svom Izvješću za 2024. godinu. Tako se opisuje slučaj 88-godišnje žene, koju su njezini kumovi, nakon teškog zdravstvenog stanja uslijed preboljele korone, odveli do javnog bilježnika. Umjesto punomoći za prodaju kuće, podmetnut joj je na potpis darovni ugovor kojim je, bez znanja, ostala bez cijele svoje imovine. Danas živi u izuzetno teškim uvjetima, često gladna i psihički slomljena. Drugi primjer iz Izvješća odnosi se na 86-godišnju ženu koja je pokrenula postupak raskida ugovora o uzdržavanju, a prvostupanjski sudski postupak trajao je čak četiri godine i četiri mjeseca, dok žalbeni postupak još uvijek nije završen.
Kako bi se spriječile zlouporabe, krajem 2023. izmijenjen je Zakon o obveznim odnosima, a od 1. srpnja 2024. uspostavljen je Registar ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju. Registar, o kojem više možete pročitati ovdje, vodi Hrvatska javnobilježnička komora, ali nije javan – pravo uvida imaju samo sudovi, javni bilježnici, Hrvatski zavod za socijalni rad i državna odvjetništva. U 2024. godini pred javnim bilježnicima sklopljeno je 4.584 ugovora o doživotnom i 1.285 ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, a sudovi su upisali 747 i 161 takav ugovor u Registar. Prvi put nakon više godina zabilježen je pad broja sklopljenih ugovora.
Sudovi nemaju posebne rokove za ovakve slučajeve
Iako je uveden Registar, Hrvatska javnobilježnička komora i dalje nema mogućnost samostalno provjeriti postoji li zabrana sklapanja ugovora s određenim osobama iz sustava socijalne skrbi. Ovisi o podacima Ministarstva rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike, a suradnja još uvijek nije u potpunosti razvijena. Sudovi, iako su potaknuti na brže rješavanje ovih predmeta, nisu obvezani posebnim rokovima, niti su postupci izuzeti iz redovnog sudovanja. To znači da raskidi ugovora i dalje traju godinama, što posebno pogađa starije i teško bolesne osobe.
Pučka pravobraniteljica u svom izvješću preporučuje nastavak informiranja građana o pravnoj prirodi ugovora o uzdržavanju te dodatnu edukaciju javnih bilježnika. Također, ukazuje na potrebu učinkovitije suradnje nadležnih tijela i poboljšanja sudske prakse u slučajevima raskida ugovora. Unatoč pozitivnim pomacima, jasno je da zaštita starijih osoba pri sklapanju ugovora o uzdržavanju još uvijek nije na zadovoljavajućoj razini.
Učlanite se u mirovina.hr Viber grupu i budite u toku sa svim najbitnijim vijestima za umirovljenike. Pridružiti se možete klikom na link.
