Dom za starije osobe dobit će Grad Biograd. Izrada projektne dokumentacije prvi je korak i za to su sredstva osigurana u gradskom proračunu. Nakon toga treba izabrati investitora, a gradnja bi počela 2027. godine. Gradonačelnik Ivan Knez kaže kako je potreba za smještajem velika, ali i da prate kako se kreću cijene. Radnike planiraju provući stimulacijom plaće, a subvencionirat će i cijenu smještaja. Dom će se nalaziti i na vrlo važnoj lokaciji.
Ovako će izgledati Dom za starije u Biogradu | Grad Biograd
Grad Biograd je pokrenuo postupak izrade dokumentacije za izgradnju Doma za starije osobe. U tijeku je natječaj za izrađivača glavnog projekta doma koji će moći primiti 220 korisnika. Nova ustanova će se nalaziti na području Kosa zapad. Dva nova Doma za starije trebao bi dobiti i Zagreb, o čemu smo pisali ovdje.
Prate kako se kreću cijene smještaja
– Najprije je potrebno izraditi projektnu dokumentaciju, a potom krenuti na izdavanje građevinske dozvole. Naš je plan do kraja 2025. podnijeti zahtjev za građevinskom dozvolom kako bi u 2027. mogli početi s gradnjom. Treba vam najmanje dvije godine od početka izrade dokumentacije do početka radova, kaže gradonačelnik Ivan Knez.
Grad Biograd odlučio se samostalno upustiti u pripremu dokumentacije svjestan potreba za jednom takvom ustanovom na području Biograda, ali i cijele Zadarske županije. Analize su pokazale, govori Knez, da je u domovima za starije kronično nedostaje mjesta. Samo na području Biograda interes za smještaj u domu ima oko 50 osoba, a na širem području ta se brojka penje na preko stotinu osoba.
– Mi smo svjesni interesa za domove za starije, ali smo i svjesni da smještaj u domu ne može priuštiti svatko tko ga treba. Stoga pratimo kako se kreću cijene na tržištu kako bi mogli uskladiti cijene našeg budućeg doma s mogućnostima korisnika, upozorava gradonačelnik.
Još nije odlučeno tko će biti investitor gradnje
Iako još nije odlučeno tko će biti investitor gradnje, Grad Biograd ili možda neki privatni ulagač, Knez kaže da je investicija u takve ustanove danas isplativa zbog velike potražnje, odnosno nedostatka slobodnih mjesta u postojećim domovima.
– U našem domu bit će mjesta za osobe s područja Biograda, ali i iz cijele županije. Tko će biti vlasnik, još nismo definirali. Moguće da bude Grad Biograd, moguće da uđemo neki oblik javno-privatnog partnerstva. Moguće da projekt prepustimo u cijelosti privatnom investitoru, vidjet ćemo. Ideja je da mi pripremimo dokumentaciju i krenemo u ishođenje dozvole. Ako uspijemo naći izvore financiranja iz europskih fondova, moguće je da se samo upustimo u izgradnju. U svakom slučaju, očekujemo financijsku podršku državnih i županijskih struktura u financiranju pripreme projekta i izgradnje, ali i kasnije kod upravljanja ustanovom, dodaje Knez. Gradonačelnik ne želi nagađati o visini troškova izgradnje prije izrade kompletne projektne dokumentacije.
Trokut koji će povezati Dom, Veteranski centar i bolnicu
Zemljište na kojem bi se trebao graditi dom za starije je u vlasništvu Grada Biograda. Radi se o površini od nekoliko tisuća kvadratnih metara na kojoj je predviđen prostrani dom u obliku slova ‘L’ s četiri nadzemne etaže i okolišem. Lokacija doma je preko puta trgovačkog centra Lidl na ulazu u grad, iznad Jadranske magistrale, nekih tristotinjak metara zračne linije od Specijalne bolnice za ortopediju. Nekih stotinjak metara dalje od bolnice, država će za godinu dana početi s izgradnjom Veteranskog centara kapaciteta 130 korisnika. Zbog blizine sve tri ustanove, planira se i izgradnja pješačkog pothodnika ispod magistrale koji bi bolnicu povezivao s Domom za starije.
Knez ističe da će i Veteranski centar, kao i Dom za starije, biti naslonjeni na Specijalnu bolnicu za ortopediju kroz razne medicinske usluge. U jednom takvom ‘trokutu’ jačat će uloga bolnice, a korisnici Doma i Centra imat će osiguranu kvalitetnu medicinsku uslugu Knez. No problem je stručna radna snaga za sve ti ustanove.
Stimulacija plaće radnika, ali i subvencija smještaja
– Svjesni smo manjka kvalificirane radne snage na tržištu i zato pratimo što se događa u drugim sredinama koje imaju slične planove. Namjera nam je dobrim primanjima stimulirati buduće zaposlenike. Koliko će to biti, u ovom je trenutku teško reći. U Istri, su, primjerice, zaposlenicima Doma za starije osobe, koji je u javnom vlasništvu, nedavno podigli primanja na prosječno 1.500 eura neto. To je ujedno iznos kojeg korisnici doma mjesečno plaćaju za smještaj. Dakle, jedna plaća zaposlenika je mjesečni trošak jednog korisnika doma. Što će biti za dvije godine, ne znam, ali znam da će Grad Biograd sigurno subvencionirati trošak smještaja po korisniku u iznosu od najmanje 300 eura, kažu u gradskoj upravi.
I Zadarska županija se uključila u subvencioniranje troška smještaja korisnika domova u iznosu od 200 eura. Trošak doma nije mali i ne može ga svatko priuštiti. Ali mnogi ljudi nemaju izbora, a trošak radne snage i usluge se mora pokriti, dodaje Knez, jer svi žele biti rentabilni. Gradonačelnik kaže da je tisuću eura po korisniku prihvatljivo, a ostatak do pune ekonomske cijene treba biti subvencioniran.
Trošak izrade dokumentacije do građevinske dozvole Grad Biograd će koštati oko 200 tisuća eura. S dozvolom u rukama, smatraju, lakše će privući potencijalne investitore ili će sami brže doći do izvora financiranja objekta koji bi brojnim stanovnicima biogradske regije trebao omogućiti mirnije i ugodnije zlatne godine, navedeno je na stranicama Grada Biograda.
